Diagnostic amiante : obligations, méthode et objectifs de ce contrôle essentiel dans les bâtiments antérieurs à juillet 1997

Parce qu’il représente toujours un enjeu majeur de santé publique malgré son interdiction en 1997, l’amiante doit absolument faire l’objet de diagnostics dans les biens où il est susceptible de se trouver, en particulier avant des ventes et en cas de location.

Le Code français de la santé publique impose notamment la réalisation d’un état d’amiante avant toute signature de contrat de vente pour des logements antérieurs à juillet 1997. Par ailleurs, la réglementation qui encadre les locations exige qu’une documentation sur l’amiante soit à disposition des occupants lorsque les logements datent d’avant juillet 1997 et se trouvent en copropriété.

État d’amiante, rédaction du DAPP ou mise à jour du dossier sur les parties privatives, tous ces diagnostics doivent obligatoirement être confiés à un technicien formé aux méthodes de repérage et ayant obtenu une certification spécifique. La méthodologie du diagnostic amiante avant vente et pour les biens à louer est en partie définie par le Code de la santé publique, qui recense les matériaux et produits à examiner en priorité.

Réalisé par Diag & Expert, tout diagnostic amiante donne lieu à des conseils pratiques pour limiter les risques de contamination et de maladies graves chez les occupants.

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