Les communes qui entourent la ville d’Épinal sont Golbey, Renauvoid, Archett, Deyvillers, Dounoux et bien d’autres. Environ 32 300 résidents peuplent le territoire. Ils sont appelés les Spinaliens. L’un des principaux objectifs du diagnostic immobilier à Épinal est de protéger la santé et la sécurité des futurs occupants. Le diagnostic amiante par exemple permet d’identifier la présence de ce matériau dangereux, encore souvent présent dans les bâtiments construits avant 1997.
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Le DPE à Épinal est essentiel dans l'évaluation de la consommation énergétique d'un logement. Cette expertise fournit des recommandations importantes pour améliorer l'efficience énergétique du bien, aidant ainsi les propriétaires à réduire leurs factures d'énergie et à diminuer leur empreinte carbone. L’isolation est importante, car la toiture est l'une des principales sources de déperdition de chaleur dans un logement. Une bonne isolation des combles permet de réduire les pertes thermiques et d'améliorer le confort thermique.